A demanda pela primeira moradia é muito alta no País, por isso, as vendas continuaram acontecendo mesmo com os prejuízos no emprego e renda causados durante o auge da pandemia. O desejo por ter a casa própria foi ainda mais reforçado em 2020: nunca foi tão importante ter o seu cantinho para sentir-se seguro em momentos de turbulência. Esse sentimento foi intenso especialmente nas famílias de baixa renda, que sofrem mais de perto os impactos de uma crise", considera Flávio Mendes Garcia, diretor da Vila Brasil Engenharia, responsável pelo empreendimento de interesse social Porto Dourado em Goiânia. 

Por outro lado, considera o executivo, a expectativa da retomada do emprego e renda é fundamental para que mais pessoas possam ter acesso à casa própria. “Mais famílias queriam a casa própria, mas não conseguiram porque ficaram desempregadas, endividadas e com capacidade de pagamento comprometida”, avalia. De acordo com a Agência Goiana de Habitação (Agehab), o déficit habitacional do estado chega a 153 mil moradias.

Uma alternativa para a casa própria foi a aquisição do lote, que tem custo menor, tem financiamento direto com a urbanizadora, menos burocrático, e permite que a família se organize para a construção futura. 

“O mercado de lote não sofreu tantos impactos durante a pandemia e acredito que, em Goiás, o agronegócio segurou nossa economia”, destaca o coordenador comercial do loteamento Jardim Alta Vista, Raul Tavares, que está sendo implantado em Trindade. Na fase de pré-venda, foram 50% de lotes lançados, informa. De acordo com dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), Goiás foi o sexto estado que mais gerou empregos entre janeiro e novembro de 2020, com saldo positivo de 28.200 contratações com carteira assinada.