Criado nos anos de 1950, o Parque Amazônia cresceu significativamente de diversas formas e tem se destacado como uma boa aposta de investimento no setor imobiliário na capital goiana. Uma pesquisa realizada pela startup imobiliária imobles, aponta que, nos últimos doze meses, os imóveis do setor tiveram valorização de 24,8%.

O acumulado o coloca em destaque de setores tradicionais como o Marista e Bueno, onde a valorização no mesmo período foi de 23,1% e 21,3%, respectivamente. “Esse é um número muito alto para o Parque Amazônia, que é um setor com o foco atual das incorporadoras, inclusive com lançamentos de alto padrão”, explicou o CEO da imobles, Ronal Balena.

O aspecto positivo apontado pela pesquisa é que, apesar da valorização, o valor do seu metro quadrado ainda é baixo, cerca de R$ 5.100, figurando apenas na oitava posição entre os bairros mais valorizados da capital. “O preço, apesar da forte valorização, continua atrativo. Por exemplo, um apartamento de 2 quartos e 60 m² vai custar, na média, R$ 294 mil no Parque Amazônia e, R$ 408 mil no Bueno”, ressalta ele.

O bairro bairro oferece a tranquilidade de uma região/área ainda pouco adensada, com trânsito mais tranquilo e menor nível de ruído, porém com a conveniência de estar muito próximo às regiões mais nobres, como Bueno e Marista. De acordo com a Prefeitura de Goiânia, o bairro já tem uma população estimada em mais de 25 mil pessoas. 

O interesse pela região vem aumentando por diversos fatores, entre eles, o fácil acesso a diversas vias rápidas que ligam toda a capital, o que facilita a locomoção mesmo para os que precisam transitar por outros locais, e diminui o estresse provocado pelo congestionamento do trânsito. 

Avenidas de fluxo rápido cortam o bairro, como a Rio Verde, Transbrasiliana, Av. Dona Terezinha de Morais, Av. José R. de Morais Neto, Av. Dona Ana Nunes de Morais, a recém expandida Antônio Fidelis, que liga o bairro até o Setor Pedro Ludovico, deixam os moradores a um pulo, por exemplo, de setores como Serrinha, Bueno, Nova Suíça, Jardim América, Jardim Atlântico e Faiçalville.  

O bairro tem grandes redes de supermercados como o Assaí Atacadista, Rede Store, Supermercado Barão, clubes próximos como o Sesc Faiçalville, grandes academias (Bluefit, SmartFit, Athos Academia), escolas (WR Jr., Escola Roda-Viva, FanPadrão, Esup, entre outras), diversos bancos (Caixa Econômica, Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, entre outros).

Em relação ao atendimento de saúde, o Parque Amazônia tem unidades públicas e privadas, com hospitais, postos de saúde e laboratórios. Já quando pensamos em lazer e diversão, o bairro é atendido pelo Buriti Shopping e outras galerias, parques arborizados, como o Parque Cascavel, que é um grande atrativo da capital, além de diversos pontos comerciais e gourmet, como restaurantes, bares e lanchonetes. O setor tornou-se uma opção de bairro independente, com tudo ao seu alcance, por apenas minutos de distância.

Para Ronal Balena, o bairro tem grande potencial de expansão, com grande capacidade de uma valorização ainda maior nos próximos anos. “Há muito tempo o Parque Amazônia é visto como uma promessa para novos lançamentos em Goiânia e, esse potencial começou a se concretizar nos últimos meses. Tivemos uma média de um novo lançamento por mês nos últimos 4 meses, alguns deles de alto padrão e, com isso, uma forte valorização nos preços da região”, afirma ele.

 Investimento à distância

Morando em Michigan, nos Estados Unidos, desde 2019, a goiana Eliane Luiza de Almeida, de 59 anos, fez um investimento no bairro e comprou um apartamento mesmo a distância. Ela acompanha a evolução da região e afirma que acertou na nova aquisição.

“Quando morava em Goiânia tive um apartamento no Setor Bueno, mas agora optei por investir no Parque Amazônia porque sempre gostei da região. O bairro é muito central, tem tudo perto e vejo que ainda tem muito para crescer. Os bairros próximos já são muito cheios, principalmente de prédios. Mas lá ainda é possível ter uma visão mais ampla da cidade, privilegiar a vista”, disse ela. 

Ainda segundo Eliane, ela sabe que fez um bom investimento. “Agora, toda a região está bem valorizada. Fui ao Brasil em julho de 2021 e fiquei encantada com o Parque Cascavel, com a verticalização do Setor Serrinha, tudo isso contribui para a região de forma geral. Sei que o meu investimento vai ter retorno certo. É muito fácil ir para todos os lados ali daquela parte da cidade. Não penso nem em colocar o apartamento para alugar, vou me organizar para que seja a minha estadia no Brasil”, completou. 

Para visualizar a pesquisa completa acesse: https://imobles.com/conteudo/parque-amazonia-destaque-valorizacao-setembro/

Sobre a imobles

A imobles é uma startup imobiliária que iniciou suas atividades em 2020, em Goiânia. A empresa foi fundada por um grupo de cinco empreendedores com mais de 20 anos de carreira, com experiência no setor imobiliário, multinacionais de grande porte e empresas de tecnologia. 

Inspirada no mercado imobiliário norte-americano, trata-se da primeira startup imobiliária com foco exclusivo nas demandas do  cliente comprador de imóveis. Uma das estratégias de atuação é disponibilizar informações  ao público, o que inclui pesquisas, estudos de caso, entre outros conteúdos oferecidos de forma gratuita para consumidores para apoiar na decisão de compra. 

Além da atuação em Goiânia, a imobles também conta com uma filial em Florianópolis-SC, onde concentra sua base tecnológica, com profissionais especializados que fornecem o suporte tecnológico e ferramentas de inteligência de mercado necessárias para as atividades no mercado imobiliário goiano.