Corretores e imobiliárias conheceram previamente, na terça-feira, 15 de março, o maior e mais inédito lançamento imobiliário do Entorno do Distrito Federal, o Reserva do Vale.  Trata-se do  primeiro bairro planejado de Valparaíso de Goiás. Com mais de 2 milhões de metros quadrados, fica na região sul da cidade, às margens da BR-040. Nela serão implantados condomínios horizontais, parques, áreas comerciais, hub de esportes com diferentes modalidades, pet place, hortas urbanas, espaços de gentileza para receber motoristas de aplicativos, entre outros espaços e equipamentos para 20 mil moradores.

O bairro une duas grandes vertentes da ocupação urbana: a tecnologia e a sustentabilidade. Seu entorno é circundado por vales e bosques, uma reserva natural que é uma barreira de segurança natural e, ao mesmo tempo, um pulmão verde e espaço de contemplação. A vida perto da natureza não excluirá a conectividade. Esse será, inclusive, o primeiro bairro do Centro-Oeste a contar com uma pista para pouso de drones (droneport) para receber encomendas. O empreendimento contará, ainda, com sistema de videomonitoramento 24 horas, paradas de ônibus inteligentes com totens informativos e wi-fi, postes de iluminação inteligente com wi-fi, pontos de recarga para carros elétricos, um aplicativo próprio para a gestão do bairro e um parque de geração fotovoltaica para a economia de energia elétrica.

Quase 500 profissionais do mercado imobiliário assistiram ao meeting, que foi transmitido pelo canal do empreendimento no YouTube e contou com a participação dos empreendedores e de autoridades de Valparaíso de Goiás. “O Reserva do Vale chega para proporcionar qualidade de vida hoje tão necessária à sociedade. Os empreendedores entenderam que a cidade precisava de um bairro assim, com infraestrutura adequada e planejada”, disse o prefeito Fábio Correia Lopes. O presidente da Câmara Municipal, Plácido Cunha, ressaltou que o bairro é moderno e com o propósito de beneficiar a cidade.

O lançamento da primeira fase está prevista para 26 de março, quando serão disponibilizados os condomínios horizontais Mirante do Vale e Brisas do Vale, com cerca de 520 lotes para construção de residências. No quesito da comercialização, o bairro também traz inovação, sendo o primeiro do País a facilitar transações imobiliárias através de criptomoedas.

De acordo com o engenheiro e especialista em desenvolvimento imobiliário, Cleberson Marques, que coordena a equipe de desenvolvimento do projeto, o bairro parque dá início a uma nova história da ocupação urbana de Valparaíso. “Estudamos a jornada diária dos moradores da cidade e, pensando em torná-la mais agradável e prática, trouxemos  um mix diversificado para o bairro para que seus futuros moradores contem com tudo em um só lugar: integração com o verde, tecnologia, comércio, serviços, transporte inteligente, acessibilidade e segurança", elencou.

Na visão do empreendedor Amílcar Ribeiro, os atributos do Reserva do Vale contemplam uma rotina mais saudável e oportuniza mais tempo para a convivência. As estruturas planejadas ajudarão os moradores a otimizar seu tempo. Os espaços de convivência são um convite para momentos de descontração. As reservas naturais que circundam o bairro são uma dádiva que faz bem aos olhos e à alma. "O morador terá prazer de morar no local, voltado ao verde”, arrematou. "Todo o entorno de Valparaíso será beneficiado com esse projeto. As pessoas vão sentir que estão em um lugar diferente”, disse a arquiteta e urbanista Virna Carvalho, que assina o projeto. 

A segurança do morador ou do trabalhador na região foi outra preocupação do projeto. Pela previsão de forte fluxo de pessoas, o pedestre será prioridade com ampla infraestrutura, incluindo totens informativos, faixas coloridas e de acessibilidade. O uso das bikes será incentivado, pois há previsão de ciclovias sinalizadas conectando as áreas comercial e residencial. Para os veículos, as vias serão largas e iluminadas, e contarão com sinalização inteligente. Para a segurança pessoal, além do videomonitoramento em tempo real por câmeras, o Reserva do Vale vai contar com um posto policial e outro de bombeiros, além de um pronto socorro no meio do bairro.

"Essa área era um diamante bruto, que foi lapidada. Temos abundância de natureza, água, localização privilegiada. Fomos agregando valor, trazendo para Valparaíso uma nova forma de viver, pois sabemos que o município só tende a crescer e evoluir", frisou Marcos Franco.