A venda de apartamentos de luxo no Brasil vem aumentando e especialistas avaliam que, durante a pandemia, três grandes motivos fizeram com que esse segmento se destacasse: a necessidade de mais espaço dentro de casa, as fronteiras fechadas e a queda dos juros. As vendas em 2020 apresentaram um crescimento de quase 230% acima comparadas a 2019. Em 2021, a expansão, no primeiro trimestre, foi de 247% em comparação com o mesmo período de 2020. Os resultados apurados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) identificaram um aumento nos lançamentos de 114,6% no segundo trimestre, foram 60.322 unidades. 

Goiás segue o mesmo ritmo. De acordo com dados da pesquisa da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), realizada pela Brain Inteligência Estratégica, a venda dos apartamentos de luxo e superluxo - que tem valor acima de um milhão de reais - mais que dobraram no primeiro semestre de 2021, em relação ao mesmo período do ano anterior. O crescimento foi de 122%.

Nesse segmento, a maior parte dos lançamentos são, normalmente, de apartamentos com metragem, situados em localizações nobres, ou seja, bairros tradicionais com grande rede de conveniências por perto. Para o diretor da Opus Incorporadora, Dener Justino, é fato que a pandemia despertou o olhar das pessoas para a casa e elas buscaram ampliar e melhorar seus espaços. Além disso, a necessidade de se viver em regiões centralizadas e de fácil acesso é outro forte motivo que impulsiona esse segmento.

“Muitas famílias possuem um ritmo de vida intenso e precisam se desdobrar para cumprir os compromissos profissionais, domiciliares e, ainda, atender as necessidades dos filhos, que precisam ir à escola, faculdade etc. Normalmente, esse é o perfil de moradores dos apartamentos de grande metragem porque elas querem viver com conforto também”, diz Dener Justino. Ele lembra que, inclusive, essa tipologia atende a famílias que apreciam viver em casas, mas não conseguem conciliar a distância dos condomínios horizontais com sua rotina. 

Sunna
Especializada no mercado imobiliário de alto padrão, a Opus Incorporadora registrou crescimento em suas vendas de apartamentos acima de 200 metros quadrados. O último lançamento da incorporadora é o Opus Sunna, bem de frente para a Praça do Sol, no Setor Oeste. As unidades do empreendimento terão entre 235 m² e 277 m², com quatro suítes. Para atender a toda a família, a área de lazer será completa, com piscinas aquecidas, adulto e infantil, com vista para a praça, deck molhado, academia com 158 m², churrasqueira gourmet, salão de festas, playground, quadra e brinquedoteca.

Além das comodidades da região e as oferecidas dentro do próprio empreendimento, o projeto também traz o atributo da estética na arquitetura. O edifício tem projeto autoral do arquiteto Frederico Bretones, com linhas sinuosas na fachada e arquitetura orgânica, que abraça o sopro do vento. Já os projetos de interiores são do também arquiteto Leo Romano, que utilizou mobiliário de design assinado e peças desenhadas exclusivamente para o Opus Sunna.

O residencial contará com uma área de lazer completa, com brinquedoteca, piscinas climatizadas com deck molhado, academia com 158 m² toda equipada, churrasqueira gourmet, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e praça de convivência. “As pessoas desejam viver em espaços agradáveis e desenvolvem o sentimento de orgulho e pertencimento em relação ao lugar em que vivem. É papel nosso atender também a esse anseio”, destaca Dener Justino.